依据购买合同规则，交房时买卖两边都需求对水表进行抄表读数，并将实践抄表数交给业主结清水费。在交房前，新业主应问询上家是否已缴清水费。
交房时，买家应亲身查验房子的电表情况，保证没有被移动或改装。私自装拆电表箱或擅自改变计量设备都归于违章行为，会受到处分。
买卖合同中需写明房价已包含煤气设备费用，两边需凭房子买卖合同、身份证和上家近期交纳的煤气费账单，一同到燃气部分处理煤气过户更名手续。
依据房地产管理部分规则，住所转让时，房子修理资金账户中的余额不能交还。交房时两边要留意结算修理基金。
户口搬迁是二手房交房时最重要的一步，卖家有必要及时迁出，以防止后续胶葛。假如卖家有必要在交房后才干迁出，两边有必要约好并进行书面承认。
要留意产权证上的姓名与房主是否共同，产权的性质和内容，包含面积、地址及标准价房的分配份额。一起，要验看产权证的线、是否答应转卖
承认原单位是否赞同出让，并与原产权单位承认利益的分配方法。购买标准价公房有几率存在按成本价补足费用或与原单位按份额分红的问题。
留意房子是不是有私搭私建，是否占用公共空间，是否有改动过内部结构。购买时应将这一些要素考虑在内，并将额定添加的面积刨除在房价核算之外。
